Nybolig Brønderslev præsenterer en rummelig villa på 256 m² i charmerende Poulstrup, ideelt til den store familie eller som hjemmekontor og hobbyrum. Med fem værelser og en stor, frodig grund på 1.214 m², inklusiv værksted og ekstra matrikel på Gl. Rønnebjergvej 6, har ejendommen masser af potentiale. Beliggende tæt på skoler og naturskønne omgivelser, forener dette hjem rolig landsbyidyl med moderne komfort.
Adresse: Gammel Rønnebjergvej 4 Poulstrup 9760 Vrå
Pris: 1.495.000
Rummelig villa på 256 m² i Poulstrup med værksted og stor have Denne villa i Poulstrup byder på 256 kvadratmeter bolig fordelt på fem værelser, hvilket giver god plads til den store familie eller jer, der har brug for ekstra rum til hobbyer og hjemmekontor. Ejendommen er opført i 1910 og gennemgik en omfattende renovering i 1981, som har dannet rammen om et hjem med en klassisk indretning. Den gule facade og de velholdte udearealer giver villaen et indbydende udtryk, mens de mange kvadratmeter sikrer en fleksibel indretning, der kan tilpasses jeres behov over tid.
Indenfor finder I en gennemtænkt planløsning, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer. Stueplan er indrettet med køkken i åben forbindelse til alrum og stue, hvilket skaber et centralt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter. De to badeværelser er placeret strategisk i boligen, og boligens mange værelser giver mulighed for både soveafdelinger og arbejdsrum. Overalt fornemmes en god sammenhæng mellem rummene, hvor de træbeklædte lofter og de klassiske detaljer bidrager til atmosfæren - Tidligere har der været en "selvstændig" lejlighed i huset.
Udearealerne er en integreret del af ejendommens kvaliteter. Den store grund på 1.214 kvadratmeter rummer både en solrig terrasse og en frodig have, der indbyder til udeliv og afslapning i private omgivelser. Til villaen hører også et stort værksted, der er ideelt til gør-det-selv-projekter, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Kombinationen af den store have, det rummelige værksted og det velholdte udemiljø med drivhus gør ejendommen yderst anvendelig for jer, der vægter både plads og muligheder. Nabo huset Gl. Rønnebjergvej 6 medfølger også i handlen - selvstændig matrikel i dag. (udgifter til denne er IKKE med i nærværende opstilling) Køber betaler en evt. sammenlægning eller 2 skøder?
Beliggenheden i Poulstrup er særligt fordelagtig for børnefamilier. Poulstrup Friskole og Poulstruplund Børnehus ligger begge inden for 500 meter, hvilket gør hverdagslogistikken enkel og tryg. Området er præget af naturskønne omgivelser ved Poulstruplund, og når sporten kalder, er Poulstruphallen placeret i en afstand af cirka 700 meter. Her er ro og tryghed, samtidig med at I har nem adgang til alt det, der gør dagligdagen nem, med kort afstand til både skolegang og aktive fritidstilbud i nærområdet.
Kontakt os, hvis du gerne vil høre mere om huset eller evt. booke en fremvisning.
Boligens areal: 256m2
Værelser: 5
Grundareal: 1214m2
Ejerudgift pr. måned: 1.402kr.
Man - Tors: 09.00 - 16.00
Fredag: 09.00 - 15.00
Lør - Søn: Efter aftale
