Klassisk villa 122 m² på privat 554 m² grund nær stier, skole og indkøb

Opdag charmen i denne 122 m² villa fra 1914, som Nybolig Brønderslev nu har sat til salg. Beliggende på en ugeneret 554 m² grund byder dette hjem på en lys og indbydende indretning med 2 værelser, 2 badeværelser og en 72 m² rummelig kælder. Udendørs finder du en skøn have med både træterrasse og flisebelagt spiseområde, perfekt til afslapning og sociale stunder.

Adresse: Enghavevej 9 9760 Vrå
Pris: 795.000

Villaen på 122 m² fra 1914 ligger på en privat grund på 554 m² og byder ved ankomst på et klart førsteindtryk: et gult hus med klassiske proportioner, træterrasse og nem adgang til carport og udhus.

Indgangspartiet fører op til en lys entré med hvidmalet trappe og ovenlysvindue, så huset føles åbent og inviterende fra første skridt ind. Boligen er disponeret over stueplan og 1. sal med i alt 2 værelser samt 2 badeværelser, og kælderen tilføjer yderligere 72 m² anvendelig plads. Stueplan rummer sammenhæng mellem stue og alrum, store vinduespartier mod haven og gulve i lyst træ, mens 1. salen byder på værelser med skråvægge og et godt arbejdslys ved indbyggede skrivepladser. De to badeværelser supplerer hjemmets funktionalitet.

Kælderen er indrettet med flere disponible rum, vaskerum med plads til maskiner og et badeværelse med glasblok som bruseafskærmning — klart egnet til hobbyrum, multirum eller teenageafdeling. Loftbjælker og blottet mursten i enkelte rum skaber en rå og fleksibel ramme, som nemt kan tilpasses ønsker om opbevaring eller hjemmegym, mens indbyggede reoler og fuld loftsbelysning gør rummet praktisk.

Udendørs er haven et centralt salgsargument: en hævet træterrasse med plads til lounge, en stor flisebelagt terrasse til spisebord og grill samt en åben plæne med drivhus og redskabsrum. Hækkene og træerne omkring grunden giver god afskærmning, så haven føles privat med flere sol- og skyggeområder.

Beliggenheden er familievenlig med kort afstand til lokale stier, grønne områder, skole og indkøb, så dagligdagens praktiske ærinder klares nemt.

Samlet står du med en klassisk villa fra 1914, 122 m² boligareal, 2 værelser, 2 badeværelser og en rummelig kælder på 72 m² samt 554 m² grund — et alsidigt hjem med plads til både fællesskab og privatliv.

Kontakt os for en fremvisning og mærk atmosfæren på stedet.

Boligens areal: 122m²
Værelser: 2
Grundareal: 554m²
Ejerudgift pr. måned: 1.494kr.