Oplev en charmerende og rummelig villa fra 1970, som Nybolig Brønderslev nu har til salg. Beliggende i et roligt villakvarter, byder boligen på 174 m² med en velfungerende planløsning, der inkluderer fire soveværelser, to stuer og to badeværelser. Den privat indrammede have med terrasser og en udestue tilbyder et naturligt samspil mellem inde- og udeliv.
Adresse: Søndermarken 3 9760 Vrå
Pris: 1.595.000
Villaen på 174 m² fra 1970 ligger på en 926 m² opvokset grund og giver ved første møde et solidt indtryk med gulmursten, garage og en lang indkørsel med plads til flere biler.
Renovering/tilbygning fra 1986 fremgår i boligens materialer og giver et gennemført udtryk. Køkkenet er renoveret i 1995 og hækken omkring grunden skærmer af og rammer huset ind i et roligt villa kvarter.
Indvendigt møder du en praktisk planløsning med i alt 6 rum, hvoraf der er stue, udestue og 4 er soveværelser. Entréen fører ind i en lang gang, der binder boligen sammen og sikrer gode private zoner. Stuen er rummelig med store vinduespartier, som lukker dagslyset ind, og en udestue kobler opholdsområdet til haven (el gulvvarme i udestue). Køkkenet er fra renoveringen i 1986 og har spiseplads - kan "nemt" åbnes op til alrum mod stuen. Stort bryggers og gode depotmuligheder gør hverdagen enklere. Der er to badeværelser, begge moderniseret i forbindelse med 1986-renoveringen. Ejendommens særpræg er udearealerne og forbindelsen mellem inde og ude. Fra stuen og udestuen er der direkte adgang til terrassen, hvor måltider kan nydes og solen følges over haven.
Plænen er velholdt med plads til leg, drivhus og mindre køkkenhave, og afskærmende beplantning giver privatliv. Den lukkede garage og tilstødende skur tilbyder praktisk opbevaring, mens indkørslen giver nem parkering for gæster.
Beliggenheden er i et etableret boligområde med kort afstand til lokale faciliteter; den "nye" skole, daginstitution, idrætscenter og indkøb nås nemt, og området byder på rolige veje og kort adgang til offentlig transport.
Den overskuelige grund og enkeltplansløsningen gør huset særligt velegnet for familier, par eller dem, der ønsker et hjem med overskuelig vedligeholdelse og gode udearealer.
Samlet får du en rummelig villa på 174 m² med tydelige renoveringsspor fra 1986, fire gode soveværelser, to stuer, to badeværelser, integreret garage og en privat have med udestue og terrasse.
Kontakt mægler for en fremvisning og oplev planløsningen og haven i øjenhøjde — en bolig med klare muligheder for både hverdagsliv og samvær.
Boligens areal: 174m2
Værelser: 6
Grundareal: 926m2
Ejerudgift pr. måned: 1.501kr.
Skal I udforske boligen nærmere? Book en fremvisning her.
